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通州灣商務(wù)酒店維修改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目詢價(jià)公告

發(fā)布日期:2024-05-13

為不斷滿足市場(chǎng)和消費(fèi)者的需求,提升商務(wù)酒店在通州灣地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展能力,須對(duì)通州灣商務(wù)酒店進(jìn)行維修改造,現(xiàn)對(duì)通州灣商務(wù)酒店維修改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行詢價(jià)。具體情況如下:

一、項(xiàng)目名稱

通州灣商務(wù)酒店維修改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目

二、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限

1.服務(wù)內(nèi)容(包括但不限于):具體詳見項(xiàng)目需求。

2.服務(wù)期限:具體詳見項(xiàng)目需求。

、投標(biāo)供應(yīng)商須知

1.供應(yīng)商資質(zhì)要求:

1.1供應(yīng)商應(yīng)具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人資格,具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或具有中華人民共和國(guó)事業(yè)單位法人資格,提供事業(yè)單位法人證書;

1.2供應(yīng)商具有建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加本標(biāo)段的投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加同一標(biāo)段的投標(biāo),否則,其投標(biāo)均無效。

4.現(xiàn)場(chǎng)勘察:

4.1采購(gòu)人不組織供應(yīng)商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行考察。如供應(yīng)商需要,可自行組織現(xiàn)場(chǎng)考察,以便了解現(xiàn)場(chǎng)情況,獲得有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所必需的一切資料。采購(gòu)人對(duì)供應(yīng)商自行組織的現(xiàn)場(chǎng)考察給予必要的協(xié)助。現(xiàn)場(chǎng)考察的費(fèi)用由供應(yīng)商自行負(fù)擔(dān)。

4.2供應(yīng)商自行組織現(xiàn)場(chǎng)考察過程中,應(yīng)對(duì)其自身安全負(fù)責(zé),如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失,不論何種原因所造成,采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)。

5.最高限價(jià)及報(bào)價(jià)方式:

5.1本項(xiàng)目最高限價(jià)為120000元(大寫:壹拾貳萬元整),報(bào)價(jià)采用固定總價(jià)報(bào)價(jià)方式。投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)。

5.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括國(guó)家規(guī)定的增值稅稅金,增值稅稅金按一般計(jì)稅方法計(jì)算。投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按附件4的格式在報(bào)價(jià)函中進(jìn)行報(bào)價(jià)。

5.3本次報(bào)價(jià)應(yīng)包含服務(wù)期內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容(項(xiàng)目方案設(shè)計(jì):包括但不限于家具,燈具,裝飾品,布草,布藝,餐具等;配合后續(xù)服務(wù):包括但不限于各階段招標(biāo)配合和后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、參與隱蔽工程和竣工驗(yàn)收等服務(wù)工作)的全部費(fèi)用以及服務(wù)過程中所需的通訊、辦公設(shè)備、各類耗材、各種稅費(fèi)、人工、保險(xiǎn)、加班費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、福利、利潤(rùn)、工商稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等的一切費(fèi)用。本項(xiàng)目所有費(fèi)用一次性包定,不再追加。請(qǐng)各投標(biāo)供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮各種因素。

6.其他注意事項(xiàng)

6.1中標(biāo)供應(yīng)商必須根據(jù)采購(gòu)人的要求對(duì)方案及施工圖進(jìn)行修改,直至采購(gòu)人滿意為止,設(shè)計(jì)費(fèi)不作調(diào)整。并對(duì)所承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的完整性負(fù)責(zé)。中標(biāo)供應(yīng)商不履行的,采購(gòu)人有解除合同、追究違約責(zé)任、要求賠償損失等權(quán)利。

6.2采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要增減或變更部分設(shè)計(jì)范圍,設(shè)計(jì)費(fèi)不予調(diào)整。

6.3除非合同條款中另有規(guī)定,否則,投標(biāo)供應(yīng)商所報(bào)價(jià)格一旦中標(biāo),在合同實(shí)施期間不因任何市場(chǎng)變化的因素而變動(dòng)。

6.4投標(biāo)供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。

6.5投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何,采購(gòu)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

6.6.采購(gòu)人對(duì)本次未中標(biāo)供應(yīng)商提交的方案設(shè)計(jì)、彩色效果圖不作費(fèi)用補(bǔ)償。

五、投標(biāo)文件構(gòu)成

1. 投標(biāo)文件應(yīng)至少包括以下內(nèi)容:(投標(biāo)文件封面格式見附件1,技術(shù)標(biāo)封面格式除外)

1.1資格審查材料

1)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書(格式見附件2);

(2)聲明書(格式見附件3)。

1.2 技術(shù)標(biāo)材料(暗標(biāo),另冊(cè)并按投標(biāo)文件密封要求封裝)

1)方案設(shè)計(jì)

方案設(shè)計(jì)文件必須包括設(shè)計(jì)總體概念和說明、平面布置圖、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性分析等內(nèi)容。具體要求詳見“評(píng)標(biāo)辦法”。

2)彩色效果圖

彩色效果圖需包括整體鳥瞰圖、室內(nèi)透視效果圖、室內(nèi)整體效果圖以及其他需表現(xiàn)的細(xì)部。

技術(shù)標(biāo)(方案設(shè)計(jì)文件、彩色效果圖)采用暗標(biāo)形式,其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等,不得出現(xiàn)任何可識(shí)別投標(biāo)人身份的標(biāo)記標(biāo)識(shí)、徽標(biāo)、人員名稱等,否則為無效標(biāo)。

暗標(biāo)編制要求詳見評(píng)標(biāo)辦法。

 1.3 商務(wù)標(biāo)材料

(1)供應(yīng)商企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料;

2)報(bào)價(jià)函(格式見附件4)。

注:投標(biāo)供應(yīng)商須對(duì)材料原件的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.投標(biāo)設(shè)計(jì)成果的使用說明

2.1方案設(shè)計(jì)中標(biāo)的投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)保證采購(gòu)人不受到來自第三方關(guān)于侵犯設(shè)計(jì)權(quán)的指控,任何第三方如果提出侵權(quán)指控,中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任以及費(fèi)用和造成的后果,并賠償采購(gòu)人的損失。

2.2未經(jīng)投標(biāo)供應(yīng)商書面同意,采購(gòu)人不得將交付的設(shè)計(jì)方案向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本招標(biāo)范圍外的其他建設(shè)項(xiàng)目。采購(gòu)人可部分采用未中標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案對(duì)中標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件不予退還,方案設(shè)計(jì)成果及其設(shè)計(jì)理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸采購(gòu)人所有(包括廢標(biāo)方案)。

2.3本項(xiàng)目所有的投標(biāo)文件(含廢標(biāo))及其記載的智力成果均歸采購(gòu)人所有,采購(gòu)人可無償采用未中標(biāo)供應(yīng)商的設(shè)計(jì)方案對(duì)中標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。

六、投標(biāo)文件編制、密封和遞交

1. 投標(biāo)文件應(yīng)按詢價(jià)文件中相應(yīng)附件格式進(jìn)行編寫,未有格式提供的,文件可格式自擬,如有必要可自行補(bǔ)充增加,作為投標(biāo)文件的組成部分。

2. 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)詢價(jià)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、服務(wù)內(nèi)容等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。

3.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志

3.1供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)備投標(biāo)文件一式叁份(壹正貳副),蓋章版投標(biāo)文件電子稿壹份(可用U盤拷貝),正本、副本及電子文件存儲(chǔ)設(shè)備統(tǒng)一密封。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處,以正本為準(zhǔn)。

3.2投標(biāo)文件應(yīng)五、投標(biāo)文件構(gòu)成”要求分三信封分別編制裝訂成冊(cè)和密封,資格審查材料”“商務(wù)標(biāo)材料”在封袋上注明“項(xiàng)目名稱”、“采購(gòu)人”、“供應(yīng)商”、“投標(biāo)文件”技術(shù)標(biāo)材料(方案設(shè)計(jì)文件、彩色效果圖)”采用暗標(biāo)形式,投標(biāo)供應(yīng)商另冊(cè)封裝,其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等,不得出現(xiàn)任何可識(shí)別投標(biāo)供應(yīng)商身份的標(biāo)記標(biāo)識(shí)、徽標(biāo)、人員名稱等,否則為無效標(biāo)。

3.3投標(biāo)文件必須在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人印鑒或其授權(quán)代表簽字(暗標(biāo)部分除外)。

3.4供應(yīng)商未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件,其投標(biāo)文件將被拒絕,并原封退還給供應(yīng)商。

4.供應(yīng)商應(yīng)于2024年5月17日下午17:00前寄送至江蘇省南通市青年西路38號(hào);收件人:馮佳慧,電話:18252478128。遞交截止時(shí)間后,我公司將不再接受投標(biāo)文件。

七、評(píng)標(biāo)辦法

1.評(píng)標(biāo)程序

資格審查→技術(shù)標(biāo)評(píng)審→商務(wù)標(biāo)評(píng)審→推薦中標(biāo)候選人

2.投標(biāo)供應(yīng)商資格審查

由本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)供應(yīng)商遞交的資格證明文件,按照下表所列《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)投標(biāo)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查。只有通過資格審查的投標(biāo)供應(yīng)商,才能參加技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)。

資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

合格條件

投標(biāo)供應(yīng)商具備的條件或說明

1

法定代表人身份證明

法定代表人身份證明書

檢查有效性

2

法人授權(quán)委托書(如有授權(quán))

法人授權(quán)委托書

檢查有效性

3

投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人資格,具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或具有中華人民共和國(guó)事業(yè)單位法人資格,提供事業(yè)單位法人證書

持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書

提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書副本

4

企業(yè)資質(zhì)類別等級(jí)

具備建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)級(jí)及以上資質(zhì)

有效的企業(yè)資質(zhì)證書

5

聲明

聲明

聲明書(格式見附件3

 

注意事項(xiàng):投標(biāo)供應(yīng)商提供的各項(xiàng)證明材料,均須加蓋公章。通過資格審查的投標(biāo)供應(yīng)商方可參與技術(shù)標(biāo)評(píng)審。

3.技術(shù)標(biāo)評(píng)審(暗標(biāo)、70分)

技術(shù)標(biāo)(方案設(shè)計(jì)文件、彩色效果圖)采用暗標(biāo)形式,投標(biāo)供應(yīng)商另冊(cè)封裝,其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等,不得出現(xiàn)任何可識(shí)別投標(biāo)人身份的標(biāo)記標(biāo)識(shí)、徽標(biāo)、人員名稱等,否則作無效標(biāo)處理。

由現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)人員對(duì)所有的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行拆封、編號(hào)、封存,待技術(shù)評(píng)標(biāo)結(jié)束后,再當(dāng)場(chǎng)公布各投標(biāo)供應(yīng)商技術(shù)標(biāo)編號(hào),最后進(jìn)行商務(wù)評(píng)審。由評(píng)委根據(jù)下表內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)標(biāo)綜合評(píng)審后打分,取各評(píng)委打分的算術(shù)平均值為此項(xiàng)的最后得分。評(píng)委根據(jù)技術(shù)標(biāo)得分情況由高到低排列,技術(shù)標(biāo)得分排在前3名的投標(biāo)供應(yīng)商方可進(jìn)入商務(wù)標(biāo)評(píng)審。

序號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審因素評(píng)分值

各評(píng)審因素細(xì)分項(xiàng)

1

技術(shù)標(biāo)評(píng)審(70分)

設(shè)計(jì)總體概念和平面布置

(滿分15分)

方案設(shè)計(jì)需要滿足總體指標(biāo)要求;總體概念定位準(zhǔn)確、合理先進(jìn)、滿足采購(gòu)人要求;總體平面動(dòng)線合理,各項(xiàng)動(dòng)線分析清晰等。(優(yōu)得15分,良得13分,一般得9分,無內(nèi)容不得分)

2

設(shè)計(jì)功能布局和墻面造型(滿分15分)

各類房型布局合理,滿足使用需求;單元布局需要滿足使用需求;公共空間和單元空間的處理合理具有特色;面造型簡(jiǎn)約,富有朝氣;體量關(guān)系合理。(優(yōu)得15分,良得13分,一般得9分,無內(nèi)容不得分)

3

方案成果的完整性(滿分10分)

根據(jù)是否滿足詢價(jià)文件所列設(shè)計(jì)要求;設(shè)計(jì)內(nèi)容是否滿足采購(gòu)人項(xiàng)目需求等因素評(píng)分。

①方案是否符合制圖標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目需求的要求;

②方案是否符合建筑安全要求;

③方案是否符合建筑防火要求;

④方案是否符合環(huán)保要求;

⑤方案是否符合節(jié)能要求。

上述各項(xiàng):每一項(xiàng):優(yōu)得2分,良1分,一般得0.5分,無內(nèi)容不得分。

4

重點(diǎn)難點(diǎn)分析與實(shí)施建議(滿分10分)

根據(jù)投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中的重點(diǎn)難點(diǎn)分析內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。重難點(diǎn)分析完整、合理且給出的實(shí)施建議可操作性強(qiáng)的得10分,重難點(diǎn)分析和實(shí)施建議內(nèi)容較完整的得6分,一般的得3分,無內(nèi)容的不得分

5

效果圖的表現(xiàn)內(nèi)容(滿分15分)

根據(jù)投標(biāo)供應(yīng)商提供的效果圖進(jìn)行評(píng)分。效果圖表現(xiàn)內(nèi)容完整、清晰、與項(xiàng)目需求契合度高且能準(zhǔn)確表述設(shè)計(jì)意圖的得15分,效果圖表現(xiàn)內(nèi)容較完整,基本滿足項(xiàng)目需求的得9分,效果圖表現(xiàn)內(nèi)容一般的得3分,無內(nèi)容的不得分。

6

進(jìn)度計(jì)劃保障措施

(滿分5分)

投標(biāo)供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)置、設(shè)計(jì)質(zhì)量保障措施、技術(shù)支持、設(shè)計(jì)進(jìn)度保證措施、施工配合、控制設(shè)計(jì)失誤及其他有利于采購(gòu)人的服務(wù)等方面做出承諾,評(píng)委根據(jù)其承諾內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。(優(yōu)得5分,良得3分,一般得1分,無內(nèi)容不得分)

 

4.商務(wù)標(biāo)評(píng)審(30分)

4.1 企業(yè)業(yè)績(jī)(10分)

2019年1月1日以來,供應(yīng)商承接過類似裝修設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。(提供設(shè)計(jì)合同復(fù)印件加蓋公章,時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),合同須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則一律視為未提供。)

類似裝修設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)包含:商業(yè)建筑(如商場(chǎng)、金融建筑等),旅游建筑(如酒店、娛樂場(chǎng)所等),酒店式公寓和酒店式寫字樓、辦公樓。

4.2設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)(20分)

設(shè)定招標(biāo)控制價(jià):設(shè)計(jì)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為120000元(大寫:壹拾貳萬元)。

1)確定有效報(bào)價(jià):采用固定總價(jià)價(jià)報(bào)價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)大于招標(biāo)控制價(jià)的為無效報(bào)價(jià),作廢標(biāo)處理。

2)計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分

價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算,即滿足詢價(jià)文件要求且報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商的價(jià)格為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)投標(biāo)供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算:

報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/供應(yīng)商投標(biāo)函報(bào)價(jià))×20%×100。

5.確定中標(biāo)候選人

5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)供應(yīng)商的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)總得分由高到低進(jìn)行排序,推薦排名前三名的投標(biāo)供應(yīng)商為中標(biāo)候選人(若總得分有相同的,則按技術(shù)標(biāo)得分的高低進(jìn)行排序確定排名;技術(shù)標(biāo)得分也相同的,現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定排名);采購(gòu)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人,依法確定中標(biāo)人。

5.2本項(xiàng)目第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形,不符合中標(biāo)條件的,采購(gòu)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人,也可以重新采購(gòu)。

6.評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜,由評(píng)標(biāo)委員會(huì)研究確定。

八、開標(biāo)事宜

1.開標(biāo)時(shí)間由詢價(jià)方另行通知。

2.本項(xiàng)目相關(guān)的詢價(jià)文件公告、澄清、修改以及終止公告、成交結(jié)果公告等信息均通過南通港(港口)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站“(http://www.honglimy.com/)”—“信息公開”—“采購(gòu)信息”模塊或南通港集團(tuán)建設(shè)投資有限公司網(wǎng)站(http://www.ntgjt.com/)予以公布,采購(gòu)人確定成交供應(yīng)商后將向成交供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)(成交)通知書并按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂正式合同。

3.如有疑問,請(qǐng)撥打聯(lián)系電話。

聯(lián)系電話:18252478128

聯(lián)系人:馮佳慧

附件:詢價(jià)文件

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